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高净值豪宅时期中海枫丹公馆半月68亿惊人热销缘何而来

来源: 作者: 2019-11-10 02:20:56

很多人跟笔者一样,心里一直有一个疑问,为什么富人愈来愈富,穷人越来越穷?

高净值豪宅时期中海枫丹公馆半月68亿惊人热销缘何而来

这个疑问无时无刻不缭绕在我们的生活中其实这里面有一个大家惯例疏忽的“圈层”效应。我们为何需要圈子?因为人是社会的动物,社交是人最基本的需求,人人都希望得到相互的关系和照顾,社交是“刷存在感”很重要的方式,同时也能成为资源共享、整合、财富积累的重要方式。

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之前很火的《上海女子图鉴》剧中有一段关于房产配置的桥段很是经典:一次罗海燕将“筑巢引凤”计划修改为“引凤筑巢”,词语前后的简单调转,意义却大不相同,富人在选择房产配置的时候,常常选择的地段居住的都是高层次人群,一旦买了这个地段的房子,将代表着具有最年轻时尚的社交圈,交到最优秀的朋友,找到价值观相同的恋人,孩子也会在最与时俱进的环境里长大,高层次人群扎堆的小区就是富人的投资绝招,重要的是跟哪个圈层的人住在一个小区,环境不能改变一个人的层次,而一群人的层次却可以改变环境,这就是“圈层效应”,也被外界称之为“财富效应”。

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要知道,中国总体资产配置里,不动产是大头。个人财富的增值,取决于资产配置是否公道、得当。在区域进行经济格局升级迭代的当下,正是新资产配置时代的好时机。在此背景下,如何选择优质不动产,进行合理的资产配置,谢绝全球“投资荒”影响,自然成为了诸多高净值人士的关心的问题。

传世资产配置礼献塔尖圈层

谈及资产保值必备品,必然绕不过优良不动产,它在高净值人群资产配置中拥有一席之地。在豪宅林立的时代背景下,传世资产正在成为财富阶层一种新的居住需求。特别是兼具“城市中心”、“稀世之量”、“精工著作”几大价值,已是家业传承的首选。

依照此逻辑,把眼光聚焦当下的北京,中海地产重磅级平墅产品中海枫丹公馆,作为东二环、长安街上的传世资产,便呼之欲出了。

入则皇城隐贵,出则城市繁华

东二环,长安街,中海·枫丹公馆再次把世人的眼光拉回北京古都文化中心与新北京商业中心的黄金分割点,由中海地产开发的城市高端住宅项目,位于东二环建国门东南角,地处首都核心,比邻天安门和故宫皇城,东联 CBD 核心商务区, 是联通北京的历史与未来,承接首都文化与经济的贵胄之地。

项目依托于自北向南的光华路、长安街、通惠河北路以及东二、三环构筑起三横两纵的密集路网交通,同时通过地铁 1、2 号线及机场快轨实现与北京各城区及国际各大都会的交流,多种出行方式随心选择,便捷联通 CBD、金宝街、 西单、金融街等多个北京最高等级的金融商务中心。

东方风骨与西方情韵邂逅,真法式中国建筑恢弘气阔

中海·枫丹公馆,遵循法国建筑的“沿街立面平整”的格调,在建筑外延美学上定立场域感染力。同时注重单体建筑的雄伟宏大,以气贯长虹的“势”挺立,以端庄肃穆的“神”吸引仰望。

法式风格建筑的雄浑恢弘,绘制出形神兼备的天际线

中海·枫丹公馆追寻古迹,重现古典主义的欧洲天际线,将孟莎式屋顶的核心表现力完全诠释。 建筑轴线的顶部,以老虎窗画下美丽句点。建筑肌理的真材实料,让内涵有了厚重的基调。将围栏的建筑形象重新展现为至高无上的场域,好似神的推窗一望,围栏外盛世平和。

中海·枫丹公馆在园林设计别出心裁,依照一轴、双庭、4徽的布局而设计。

1轴——南北序列主轴串连递进空间:树阵铺装以古典的大门为起点,广场为过度空间,四河神上水主题雕塑为终点的三进式礼仪序列,构成主体轴线。

双庭——东西主题庭院布局对称:位于主轴东、西两端的景观组团,进口法式园林要素,分别突出主题,将规则布局与蜿蜒变化融汇组合。

四徽——四大主题布景丰富园区内在情趣:形象大门、中心广场、东西主题庭院,像四颗耀眼的徽章嵌在主轴之上,提升了园林整体的情趣。

内外有别,尊长有序,世家格局,诠释终极平层

选择生活在长安街上代表了回归的价值观,家庭生活的温馨融洽凌驾于财富梦想之上。

中海·枫丹公馆最新推出了楼王级产品,皆为300㎡以上具有河景的城市大平层之作,主力产品是440平米的平层官邸,1梯一户的设计,使用率高达84%。五房三厅四卫的户型,南北通透。轴线对称的五进序列布局,尽显奢华。

南北双客厅的打造,更能彰显家族的威仪,保证的整体居所的私密性空间与人的关系变得丰富;中西双厨,满足了家族不同餐饮偏好,宽阔餐厅空间,既满足家族成员共同用餐,又能够实现社交宴饮。

事实证明社交圈是体现个人层次表现之一,顶级社区更加不会例外。顶级社区的最大价值可能其实不在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交圈层......

在巴菲特的故乡奥马哈小镇,有200多位亿万富翁。记者去调查发现,这些亿万富翁中大部分人连企业年报都看不懂,但他们坚定地随着巴菲特投资。晚饭过后去邻居家里坐坐,打桥牌过程中吸收他的投资建议,自己的事业和人生说不定迎来新的机遇。

在楼市里北京是特殊的,这与其的政治经济地位有着千丝万缕的联系,在精准调控的政策下,今年北京楼市照旧处于降温态势,而中海·枫丹公馆,却在如此低迷的市场里凭借自身的实力逆流而上,在众多高端产品中脱颖而出。据官方数据显示,从5月份中旬开始,短短半个月内房源劲销三分之一,销售总额高达6.8亿,强势冲击北京豪宅销售榜。而这一切的由来,都与中海·枫丹公馆的稀缺价值是分不开的,照这么一个销售速度下去,不提前进场的话,怕是真抢不到了。

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